Appartement luxueux en ville avec jardin et terrasse près du lac et du centre

L’UNIQUE ET UNIQUE - Residenza Ramogna

Arriver - déballer et se sentir immédiatement chez soi

Cet appartement-jardin de 4,5 pièces avec environ 170 m² d’espace habitable fait partie d’une résidence moderne construite en 2022 avec un total de 10 unités utilisant des matériaux de très haute qualité.

Il est situé à proximité immédiate du célèbre GRAND HÔTEL LOCARNO, qui est actuellement en train de sortir de sa torpeur pour une nouvelle vie en tant qu’hôtel luxueux de 5***** et célébrera sa réouverture fin 2027 avec divers restaurants et une zone spa exclusive.

Cet appartement magnifique et entièrement climatisé est spacieux, moderne et chaleureux, bien entretenu et prêt à être occupé immédiatement.

En quelques minutes, vous pouvez marcher jusqu’au lac et au centre de Locarno avec ses restaurants et boutiques attrayants.

Le plan d’étage est moderne, pratique et bien pensé, afin que vous et vos proches puissiez y trouver suffisamment d’espace et d’options de retraite.

Sur la terrasse confortable située au sud-ouest, accessible depuis le salon, vous pouvez profiter du soleil du matin au début d’après-midi.

Il y a de la place pour un salon, des fauteuils longs et un endroit idéal pour un apéritif douillet.

Le jardin, avec des heures d’ensoleillement l’après-midi ou en début de soirée, est accessible à la fois depuis la grande chambre et le salon. Il dispose de deux terrasses couvertes, d’une grande pelouse bien entretenue et d’un kiosque élégant et pratique avec lumière et toiture, qui vous invite à l’utiliser toute l’année. Il y a encore une cuisine extérieure avec barbecue ici, qui pourrait également être réinstallée à l’avenir.

Les trois chambres ont chacune leur propre salle de bain, sont lumineuses et conviviales en différentes tailles, et certaines disposent d’armoire intégrées ou de vestiges.

Le placard intégré très élégamment conçu pour la colonne de lavage/séchage dans le couloir, avec un espace de rangement supplémentaire pour les aspirateurs et autres, est également pratique.

Ici, la praticité s’alliait à un design attrayant.

Disposition de l’appartement

Accès par l’entrée principale du bâtiment ou par l’ascenseur depuis le garage

• Zone d’entrée avec couloir et armoire
• Salon avec coin à manger douillet et cuisine designer avec îlot de cuisson, refroidisseur à vin et beaucoup d’espace de rangement
• Sortie vers la terrasse Position S/O et vers le jardin Position N/O
• Chambre 1 avec dressing, salle de douche, lavabo/WC, terrasse de sortie
• Chambre 2 avec salle de douche, lavabo/WC, terrasse de sortie
• Chambre 3 avec sortie sur le jardin, diverses armoires intégrées, salle de bain principale avec baignoire, douche, WC/bidet et double lavabo
• Armoires encastrées dans le couloir avec placard pour la colonne lessive-sèche-linge et espace de rangement pour les produits de nettoyage

L’appartement dispose de sa propre salle au sous-sol et de deux grandes places de parking avec une boîte murale dans le garage. Si nécessaire, une deuxième pièce au sous-sol pourrait également être achetée. Un espace séparé est disponible pour les vélos.

Nous serons heureux de répondre à vos questions, de vous envoyer notre documentation et/ou de la visiter, et nous attendons avec impatience de vos contacts.

Sentez-vous bienvenu à la Residenza Ramogna à Muralto.

Votre équipe Zimmermann