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Plan
Opportunité

Dès à présent ou sur rendez-vous

Pièces4.5
Surface habitable112 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 935'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Weltiweg 6, 5330 Bad Zurzach

Caractéristiques

Référence
Ost 2
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
1'691 m²
Surface habitable
112 m²
Impôt communal
115 %

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

L’appartement de jardin idéal pour les exigences élevées.
Appartement de 4,5 pièces attrayant avec un espace de jardin. L’appartement est adapté aux personnes âgées et accessible en fauteuil roulant.

Idéal pour les couples mariés ou pour les célibataires qui recherchent un environnement calme et une copropriété harmonieuse.

Le choix des matériaux et des composants a été fait par la direction de la construction en fonction de la qualité. Le logement séduit par son plan fonctionnel et son niveau d’aménagement moderne.

Et voici ce que cette maison de 4,5 pièces au rez-de-chaussée offre:

  • Surface habitable 112 m2
  • Terrasse de jardin avec 19 m2
  • Cuisine ouverte généreuse avec lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur et beaucoup de confort
  • Salon confortable avec accès au jardin
  • Trois chambres à coucher/de travail
  • Douche/WC
  • Salle de bain/WC
  • Reduit avec machine à laver/séchoir à linge
  • Places de stationnement dans le parking souterrain (non incluses dans le prix)

Visite virtuelle en 3D: https://my.matterport.com/show/?m=hdBzcxPQydf

Lieu à Bad Zurzach:

  • Thermes, parc de détente et centre de bien-être à distance de marche
  • Proximité du Rhin et de la frontière allemande
  • Migros et d’autres commerces dans le centre-ville piétonnier
  • Pas de trafic de transit
  • 25 minutes en voiture jusqu’à Bülach
  • Arrêt de bus et gare à distance de marche


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Steinauer Immobilien AG – Votre partenaire pour la vente et la gestion intégrale de biens immobiliers.


Steinauer Immobilien AG

Kasernenstrasse 1
8180 Bülach
verkauf@steinauer-immo.ch
www.steinauer-immo.ch

Die ideale Gartenwohnung für gehobene Ansprüche.

Attraktive 4.5 Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz. Die Wohnung ist altersgerecht und rollstuhlgängig.

Ideal für Ehepaare oder für Singles, die eine ruhige Umgebung und eine harmonische Stockwerkeigentümergemeinschaft suchen.

Bei der Wahl der Materialisierung und der einzelnen Bauteile legte die Bauherrschaft Wert auf eine hohe Qualität. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und einen zeitgemässen Ausbaustandard.

Und das bietet diese 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung:

  • Wohnfläche 112 m2
  • Gartensitzplatz mit 19 m2
  • Grosszügige offene Küche mit Geschirrspüler, grossem Kühl-/Tiefkühlschrank und viel Komfort
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Gartensitzplatz
  • Drei Schlaf-/Arbeitszimmer
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
  • Reduit mit Waschmaschine/Wäschetrockner
  • Einstellplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis inbegriffen)

3D Raumtour: https://my.matterport.com/show/?m=hdBzcxPQydf

Lage in Bad Zurzach:

  • Thermalbad, Erholungspark und Wellness in Gehdistanz erreichbar
  • Nähe zum Rhein und der deutschen Grenze
  • Migros und weitere Einkaufsmöglichkeiten im verkehrsberuhigten Ortskern
  • Kein Durchgangsverkehr
  • 25 Fahrminuten bis Bülach
  • Bushaltestelle und Bahnhof in Gehdistanz


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Wir freuen uns auf Sie!

Steinauer Immobilien AG - Ihre Experten für den Verkauf und die ganzheitliche Bewirtschaftung von Immobilien.


Steinauer Immobilien AG
Kasernenstrasse 1
8180 Bülach
verkauf@steinauer-immo.ch
www.steinauer-immo.ch

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
  • Centre thermal
  • Proche douane
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Armoires encastrées
Equipement
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Neuf