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Appartement en copropriété avec école et jardin d’enfants dans le quartier

Pièces3.5
Surface habitable82 m²
Prix de l'objetCHF 595'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hochstrasse 252, 8200 Schaffhausen

Caractéristiques

Référence
Hochstrasse 252 - 8200 Schaffhausen
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1944
Pièces
3.5
Surface habitable
82 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La situation de l’appartement est idéale, en particulier pour les familles: une crèche et une école primaire se trouvent à proximité immédiate, ce qui permet de faire des trajets courts et de vivre au quotidien sans tracas. Cette proximité n’est pas seulement pratique, elle souligne également le caractère particulièrement adapté aux familles de la région.

Il y a quelques années, l’appartement a été entièrement rénové. Dans le cadre de ces travaux, la cuisine, la salle de bains (y compris le sauna) et les installations électriques ont notamment été remplacées. Par conséquent, aucune autre dépense n’est à prévoir dans un avenir proche. De plus, la copropriété a décidé de rénover la façade, y compris l’isolation. Une fois ces travaux terminés, l’immeuble sera magnifique à l’extérieur et les coûts de chauffage seront nettement plus bas.

Un point fort particulier est le jardin d’hiver, qui peut être utilisé comme un deuxième salon. De là, vous avez un accès direct à la grande pelouse. Le sous-sol offre un espace de rangement pratique, tandis qu’une longue remise est disponible pour vos véhicules, dans laquelle deux voitures peuvent être garées l’une derrière l’autre

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Die Lage der Wohnung erweist sich insbesondere für Familien als ideal: Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und ermöglichen kurze Wege sowie einen unkomplizierten Alltag. Diese he ist nicht nur praktisch, sondern unterstreicht auch die ausgeprägte Familienfreundlichkeit der Umgebung.

Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer (inklusive Sauna) sowie die Elektroinstallationen erneuert. Entsprechend sind in absehbarer Zeit keine weiteren Investitionen zu erwarten. Zusätzlich hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen, die Fassade inklusive Dämmung zu erneuern. Nach Abschluss dieser Arbeiten präsentiert sich das Gebäude auch äusserlich in neuem Glanz – bei gleichzeitig deutlich tieferen Heizkosten.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der sich ideal als zweites Wohnzimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Rasenfläche. Praktischen Stauraum bietet das Kellerabteil, während für Ihre Fahrzeuge eine lange Garage zur Verfügung steht, in der zwei Autos bequem hintereinander Platz finden

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