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Photo
Opportunité

Appartement de vacances à Grächen - ensoleillé, calme & prêt à être occupé immédiatement ️

Pièces2.5
Surface habitable50 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 330'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

zone, 3925 Grächen

Caractéristiques

Référence
5959847
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Année de construction
1965
Dernières rénovations
2025
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
2
Logements
4
Nombre de niveaux du bien
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Altitude
1'620 m
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
320 m²
Surface habitable
50 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vacances alpines avec le cœur – Appartement de 2,5 pièces avec jardin, terrasse et vue imprenable sur les montagnes à Grächen

Au cœur des imposantes Alpes valaisannes, dans le charmant village de vacances de Grächen, à l’abri de la circulation, vous attend cette charmante et récemment rénovée appartement de 2,5 pièces dans le chalet Eliane – un lieu où la tranquillité, la nature et la qualité de vie se rencontrent de manière unique. Ici, vous ne vous contentez pas de séjourner – vous arrivez, vous vous détendez et vous profitez

Vos avantages en un coup d’œil:

Situation résidentielle particulièrement calme et sans trafic au centre du village de Grächen ‍️ Vue
fantastique sur la montagne, sans obstacle, sur le Brunegghorn ️
Grand jardin privé avec beaucoup de soleil et de valeur de détente
Grande terrasse pour des moments de détente en plein air ️
Entièrement meublé et prêt à emménager ️
Rénové en 2025 – état moderne et bien entretenu Combinaison
idéale d’appartement de vacances et de bien locatif
Proximité des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques ️

L’appartement se trouve dans un chalet collectif bien entretenu avec un total de quatre unités et fait partie d’une copropriété qui se veut conviviale et harmonieuse tout en offrant beaucoup d’intimité.

Sur une surface habitable d’environ 49 m², un concept d’espace bien pensé se déploie, combinant parfaitement confort et convivialité. Le cœur de la maison est l’espace ouvert de vie et de repas avec cuisine entièrement équipée – un lieu où l’on cuisine, rit et vit ️

La chambre à coucher offre un espace de détente et de calme avec un aménagement confortable, tandis que la salle de bains moderne avec baignoire/douche vous permet de vous détendre après une journée active en montagne. Un couloir pratique avec des espaces de rangement complète l’aménagement intérieur de manière fonctionnelle.

Extérieur – Votre coin de nature privé

24 m² de terrasse pour profiter du soleil, du petit-déjeuner et du panorama sur les montagnes ️
60 m² de jardin privé pour se détendre et se régaler Vue
directe sur l’imposant Brunegghorn (3833 m) ️

Ici, vous vivez la nature pure chaque jour – calme, claire et impressionnante

Grächen – village de montagne ensoleillé avec qualité de vie

Grächen est l’une des destinations de montagne les plus ensoleillées et les plus appréciées du Valais. Le centre du village, sans voitures, offre une atmosphère sûre et détendue, idéale pour les familles, les personnes en quête de tranquillité et les vacanciers ‍

Tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien est à quelques minutes de marche: magasins, restaurants, cafés, boulangerie, banques, centre touristique, la Hannigalp-Bahn et de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent également à proximité immédiate

La région offre également un point de départ idéal pour des excursions à Zermatt et Saas-Fee, deux des destinations alpines les plus connues de Suisse ️

Un lieu qui n’est pas seulement un appartement – mais un sentiment de liberté, de tranquillité et de bonheur de vivre alpin.

Alpine Auszeit mit Herz – 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse & traumhafter Bergsicht in Grächen

Inmitten der imposanten Walliser Alpen, im charmanten und autofreien Ferienort Grächen, erwartet Sie diese liebevoll renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Chalet Eliane – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise zusammenfinden. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie kommen an, schalten ab und geniessen

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Autofreie und besonders ruhige Wohnlage im Dorfzentrum von Grächen ‍️
Fantastische, unverbaubare Bergsicht auf das Brunegghorn ️
Grosszügiger privater Garten mit viel Sonne und Erholungswert
Grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien ️
Voll möbliert und sofort bezugsbereit ️
Renoviert im Jahr 2025 – moderner, gepflegter Zustand
Ideale Kombination aus Ferienwohnung und Renditeobjekt
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bergbahnen ️

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien-Chalet mit insgesamt vier Einheiten und ist Teil eines Stockwerkeigentums, das für ein angenehmes, harmonisches Miteinander steht und gleichzeitig viel Privatsphäre bietet.

Auf rund 49 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Gemütlichkeit perfekt verbindet. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird ️

Das Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe mit komfortabler Ausstattung, während das moderne Badezimmer mit Badewanne/Dusche für entspannte Momente nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgt Ein praktischer Korridor mit Stauraum rundet das Innenleben funktional ab.

Aussenbereich – Ihr privates Stück Natur

24 m² Terrasse für Sonne, Frühstück und Bergpanorama ️
60 m² privater Gartenbereich zum Entspannen und Geniessen
Direkter Blick auf das imposante Brunegghorn (3833 m) ️

Hier erleben Sie jeden Tag Natur pur – ruhig, klar und beeindruckend

Grächen – sonniges Bergdorf mit Lebensqualität

Grächen gehört zu den sonnigsten und beliebtesten Bergdestinationen im Wallis. Das autofreie Dorfzentrum schafft eine sichere und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, Ruhesuchende und Feriengäste ‍‍‍

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckerei, Banken sowie das Tourismuszentrum Die Hannigalp-Bahn sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Die Region bietet zudem eine perfekte Ausgangslage für Ausflüge nach Zermatt und Saas-Fee, zwei der bekanntesten Alpendestinationen der Schweiz ️

Ein Ort, der nicht nur eine Wohnung ist – sondern ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und alpinem Lebensglück.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Montagnes
  • Vignoble
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Centre sportif
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Véranda
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Douche
  • Internet 1Gbit/s
  • Connexion Internet
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Parc
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
365 m
6'
6'
6'
Ecole primaire
3.24 km
1h48
28'
18'
Commerces
205 m
4'
4'
1'
Restaurants
243 m
3'
3'
1'