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Exclusivité

Niché dans les hauteurs de Bussigny, grand 4.5 pièces lumineux

Pièces4.5
Surface habitable~ 108 m²
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rente, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Caractéristiques

Référence
5934689
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2007
Charges PPE
CHF 345.-/mois
Participation au fonds de rénovation
CHF 56.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Efficacité énergétique
C
Surface pondérée
~ 118 m²
Surface balcon
~ 20 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Surface habitable
~ 108 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 191'900.- au 31.12.2024
Impôt communal
62.50 %
Impôt cantonal
69.40 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 110.-/mois (individuelles)

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
1 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4,5 pièces, idéalement situé en position dominante au sein d’un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur.

Dès l’entrée, un spacieux hall avec rangements intégrés offre un espace fonctionnel et optimisé. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent sur un balcon orienté sud-est. En hauteur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes et le lac.

La cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains avec WC (lave-linge et sèche-linge) et d’une salle de douche attenante à la chambre parentale.

Un local privatif d’environ 8 m², attenant à la place de parc intérieure, une cave ainsi qu’une place de parc extérieure (en sus) complètent ce bien.

Situé à Bussigny, dans un environnement verdoyant entre Lausanne et Morges, il bénéficie d’une excellente accessibilité : arrêt TL à 100 m, future ligne de tram T1 à 450 m, autoroute A1 à 5 min, ainsi que la proximité de Crissier, des écoles, de l’EPFL et de l’UNIL.

Un bien lumineux, parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Métro
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Réduit
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Montagnes

Distances

 
Gare
1.17 km
17'
17'
5'
Transports publics
104 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
231 m
5'
5'
1'
Restaurants
66 m
5'
5'
1'
Parc / Espace vert
351 m
46'
14'
2'