Appartement en terrasse unique avec 136 m² d’espace extérieur et confort moderne

Cet appartement spacieux en terrasse de 4,5 pièces impressionne par une disposition bien pensée avec une entrée séparée, une cuisine-salon à aire ouverte et trois chambres lumineuses. Le bâtiment a été construit dans une construction solide et garantit une durabilité ainsi qu’une bonne isolation foncière. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous pouvez bénéficier d’un haut degré d’intimité. Un ascenseur sans barrières relie pratiquement tous les étages, du parking souterrain à la porte de votre appartement. L’offre est complétée par une place de parking dans le parking souterrain et un compartiment privé à la cave, qui sert également de buanderie et est déjà équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Des places de stationnement pour les visiteurs sont également disponibles dans le parking souterrain. Salon, restauration et cuisine Le cœur du bâtiment est l’impressionnante salle de vie et de salle à manger de 47 m² avec une cuisine ouverte. Dans tout l’appartement (sauf dans les salles humides), un parquet en érable canadien de haute qualité a été posé partout, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La cuisine est équipée de manière très élevée avec un plan de travail en granit et des appareils de qualité de la marque V-Zug. Une protection murale facile à entretenir, faite d’un panneau blanc en faïence émaillée, complète l’équipement fonctionnel. Les grandes fenêtres à glissière laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une transition fluide vers la terrasse. Espace privé et disposition des pièces Depuis l’entrée avec armoire et armoire encastrée, un couloir lumineux mène directement aux trois chambres.
Au bout du couloir se trouve la plus grande pièce (15 m²), qui possède sa propre pièce
toilettes accessibles directement. En 2021, la baignoire a été retirée dans cette salle humide.
Puisque la connexion correspondante a été laissée en place, il n’est pas nécessaire de réinstaller un
Douche ou baignoire possible. Cela offre aux futurs propriétaires une flexibilité dans la
Conception. Une autre chambre lumineuse (14 m²) est suivie. Celui juste à côté du salon
La troisième pièce (14 m²) possède une élégante porte coulissante qui permet d’accéder à la
La pièce peut être utilisée soit comme extension ouverte du salon, soit comme pièce séparée.
Dans la salle d’eau centrale, qui dispose d’une toilette, la baignoire a été remplacée en 2021 par
Une douche est remplacée. Dans les chambres et le salon, une toison de verre de haute qualité
Le papier peint sur plâtre blanc affine les murs, les murs des pièces humides sont recouverts de blanc mat
des dalles de faïence émaillées. Les carreaux de sol nuancés bleu-gris dans la salle de bain et les toilettes
Mettez un accent colorimétrique attrayant. Le point fort - votre oasis privée L’élément phare de cette propriété est sans aucun doute la grande terrasse d’une superficie totale de 136 m². Il offre un espace extraordinaire pour des idées de design individuelles – du coin salon spacieux au jardin privé sur le toit. Technologie & protection solaire confortable : Dans le salon, des stores vénitiens en composite électrique sur la porte de patio et les deux fenêtres attenantes assurent un haut niveau de confort. Fonctionnement manuel : Dans les chambres et la cuisine, les stores sont actionnés manuellement au moyen d’une manivelle. Chauffage : Le chauffage est assuré par un système de chauffage par sol confortable, avec une facturation individuelle par unité résidentielle. Fenêtres : Des fenêtres de haute qualité en bois/métal triple vitrage garantissent la durabilité et les meilleures valeurs d’isolation. Autres données clés Année de construction : 2005 Année de référence : 2006 Construction : solide avec béton armé, isolation en laine minérale Fenêtres de pièce : verre isolant double Salon Fenêtre à coulisse et levant : verre isolant à trois branches Chauffage : Système de chauffage au gaz et préparation de l’eau chaude avec réservoir de stockage
Prix de vente : 1 215 000 CHF plus 1 place de parking souterraine à 35 000 CHF ou au plus offrant