Immeuble résidentiel avec potentiel au coeur de Lausanne
Pièces7
Surface habitable386 m²
Prix de l'objetCHF 3'100'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
1005 LausanneCaractéristiques
Référence
GL_CDEC_48469
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1937
Dernières rénovations
2022
Pièces
7
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
264 m²
Surface habitable
386 m²
Surface utile
411 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Lausanne, cet immeuble résidentiel représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif stable avec potentiel d’optimisation. L’
immeuble se compose de plusieurs unités locatives et bénéficie d’un état d’entretien globalement bon, avec certaines rénovations déjà réalisées ces dernières années. Plusieurs appartements ont été partiellement modernisés, offrant ainsi une base solide pour une valorisation progressive.
Actuellement entièrement loué, le bien génère des revenus locatifs réguliers et présente un potentiel d’optimisation tant au niveau des loyers que de la gestion à long terme.
Grâce à sa situation dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des infrastructures, des transports publics et des commodités, cet investissement s’inscrit dans une logique patrimoniale durable.
Dans le cadre d’une commercialisation discrète, des informations complémentaires ainsi que la documentation détaillée sont transmises sur demande.
SITUATION L’
immeuble se situe dans un quartier résidentiel central de Lausanne, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement urbain dynamique.
Les transports publics, les commerces, les écoles ainsi que les principales infrastructures sont accessibles rapidement, garantissant une forte attractivité locative et une stabilité sur le long terme.
La région lausannoise, en constante évolution, représente un marché solide avec une demande locative soutenue.
POINTS FORTS
- Immeuble résidentiel entièrement loué
- Revenus locatifs existants et réguliers
- Potentiel d’optimisation à moyen et long terme
- Plusieurs appartements déjà rénovés
- Situation urbaine recherchée à Lausanne
- Bonne accessibilité et proximité des transports
- Marché locatif dynamique et stable
- Opportunité d’investissement patrimonial
- La maison est entièrement louée
- Nbre Appartements 7
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur cet immeuble et analyser son potentiel en détail?
Nous vous transmettons volontiers la documentation complète et restons à votre disposition pour un échange confidentiel.
Carlos De Carvalho
+41 79
309 77 22 Deutsch / English / Français / Português
immeuble se compose de plusieurs unités locatives et bénéficie d’un état d’entretien globalement bon, avec certaines rénovations déjà réalisées ces dernières années. Plusieurs appartements ont été partiellement modernisés, offrant ainsi une base solide pour une valorisation progressive.
Actuellement entièrement loué, le bien génère des revenus locatifs réguliers et présente un potentiel d’optimisation tant au niveau des loyers que de la gestion à long terme.
Grâce à sa situation dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des infrastructures, des transports publics et des commodités, cet investissement s’inscrit dans une logique patrimoniale durable.
Dans le cadre d’une commercialisation discrète, des informations complémentaires ainsi que la documentation détaillée sont transmises sur demande.
SITUATION L’
immeuble se situe dans un quartier résidentiel central de Lausanne, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement urbain dynamique.
Les transports publics, les commerces, les écoles ainsi que les principales infrastructures sont accessibles rapidement, garantissant une forte attractivité locative et une stabilité sur le long terme.
La région lausannoise, en constante évolution, représente un marché solide avec une demande locative soutenue.
POINTS FORTS
- Immeuble résidentiel entièrement loué
- Revenus locatifs existants et réguliers
- Potentiel d’optimisation à moyen et long terme
- Plusieurs appartements déjà rénovés
- Situation urbaine recherchée à Lausanne
- Bonne accessibilité et proximité des transports
- Marché locatif dynamique et stable
- Opportunité d’investissement patrimonial
- La maison est entièrement louée
- Nbre Appartements 7
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur cet immeuble et analyser son potentiel en détail?
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Carlos De Carvalho
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