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INVESTISSEMENT D’AVENIR À RICKENBACH

Pièces12
Surface habitable242 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8545 Rickenbach Sulz

Caractéristiques

Référence
64f90ed146798dad7852c1387e37d1283676d20e
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1979
Dernières rénovations
2014
Pièces
12
Surface terrain
639 m²
Surface habitable
242 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bâtiment résidentiel durable avec trois appartements spacieux de 4 pièces, situé dans un quartier calme et familial à Rickenbach Sulz. Beaucoup de verdure, des distances courtes jusqu’à l’école et aux loisirs, ainsi que la proximité de Winterthur font de ce lieu un endroit particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.

La propriété séduit par une demande de location stable et des possibilités d’utilisation variées. Idéal comme investissement ou pour l’usage personnel avec un potentiel de location. Des pièces

lumineuses, des plans d’aménagement réfléchis et une structure de construction bien entretenue garantissent une valeur durable. Cheminée ou poêle suédois dans chaque appartement, balcons et espaces annexes pratiques offrent un confort de vie supplémentaire. L’extension et la revalorisation sont possibles sans problème.

Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation calme et familiale
  • Cheminée et poêle à bois
  • Des locaux lumineux et accueillants
  • Tout à louer sûr
  • 3 x 4 appartements à chambres
  • Utilisation partielle possible
  • Revenus locatifs stables
  • Grand jardin à l’extérieur
  • Proximité de l’autoroute
  • Objet d’investissement attractif
  • Augmentation de la valeur par la rénovation
  • 5 x places de parking extérieures excl.
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Nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4 Zimmer Wohnungen an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Rickenbach Sulz. Viel Grün, kurze Wege zu Schule und Naherholung sowie die Nähe zu Winterthur machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Die Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieternachfrage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzung mit Vermietungspotenzial.

Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine gepflegte Bausubstanz sorgen für nachhaltigen Werterhalt. Cheminée oder Schwedenofen in jeder Einheit, Balkone und praktische Nebenflächen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ausbau und Wertsteigerung sind problemlos möglich.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Cheminée und Schwedenofen
  • Helle, freundliche Räumlichkeiten
  • Voll vermietet sichere
  • 3 x 4 Zimmerwohnungen
  • Teil-Eigennutzung möglich
  • Stabile Mieteinnahmen
  • Grosser Gartenumschwung
  • Nähe zum Autobahnanschluss
  • Attraktives Investitionsobjekt
  • Wertsteigerung durch Sanierung
  • 5 x Aussenparkplätze exkl.
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Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Autoroute
2.5 km