Vivre et travailler dans un bâtiment? C’est ici!

Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Oberbuchsiten séduit par son vaste terrain de 908 m², sa situation centrale et ses locataires de longue date. Il offre des perspectives attrayantes aux investisseurs et aux propriétaires, que ce soit en tant qu’investissement solide ou bien comme bien immobilier flexible.

Le rez-de-chaussée abrite un espace de bureau qui est loué jusqu’à la fin 2028 au moins et garantit des revenus locatifs stables. L’étage supérieur abrite deux appartements en duplex lumineux de 4,5 pièces de 160 m² chacun, tous deux dotés d’un chauffage au sol et d’un plan d’aménagement moderne, qui garantissent un confort de vie élevé.

Le bien immobilier est également très bien desservi: 15 places de parking extérieur et 7 places de parking en sous-sol sont disponibles. Un monte-charge complète idéalement les possibilités d’utilisation et souligne la flexibilité du bien. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES vous propose:

• Grande propriété de 908 m²
• Zone W2
• Situation centrale
• Location à long terme
• EG avec bureau (loué jusqu’à fin 2028 au moins)
• R/C 2x 4.5 pièces à 140 m² (à deux étages)
• Chauffage par le sol dans les deux étages supérieurs
• Salles baignées de lumière
• Commune à fiscalité avantageuse 107%
• Chauffage au fioul avec nouveau brûleur (2025)
• Ascenseur à marchandises
• 15x places de parking extérieures
• 7x places de parking en sous-sol
• De nombreuses possibilités d’utilisation

Vous êtes intéressé(e)? Nous serons heureux de vous faire visiter un bien sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier de rien? Nous vous communiquerons le prix de marché actuel de votre bien immobilier, de manière discrète et sans engagement! Vous souhaitez échanger vos premières idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous rencontrer.