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Maison élégante et bien entretenue dans un emplacement idéal

Pièces4.5
Surface habitable116 m²
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Austrasse 47, 4147 Aesch

Caractéristiques

Référence
VI-00024191-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2019
Pièces
4.5
Surface terrain
369 m²
Surface habitable
116 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle indépendante se trouve sur un terrain facile à entretenir qui s’étend harmonieusement autour de l’ensemble du bâtiment. L’environnement paisible et familial ainsi que la proximité des établissements importants de la vie quotidienne créent des conditions idéales pour un sentiment de bien-être.

La propriété a été entièrement rénovée en 2019 et est aujourd’hui en très bon état. Grâce à une répartition judicieuse des pièces, la maison est particulièrement adaptée aux couples ou aux petites familles à la recherche d’un foyer élégant de taille modeste.

Le grand hall d’entrée crée une atmosphère agréable dès l’entrée et mène directement au salon et à la salle à manger lumineux. La cuisine moderne et ouverte avec îlot de cuisson est le cœur de la maison et invite à cuisiner ensemble. Au même étage, deux chambres bien agencées ainsi qu’une salle de bains moderne avec fenêtre et douche à l’italienne sont également disponibles.

Au sous-sol, un grand hall d’entrée donne accès à une autre pièce chauffée baignée de lumière naturelle, idéale comme chambre d’adolescent, bureau ou chambre d’amis. En outre, il y a une toilette séparée, un local de rangement chauffé, la salle technique, le local de protection civile et un accès direct à la garage. Une borne de recharge pour véhicules électriques est installée devant la maison.
L’espace extérieur est compact et facile à entretenir et entoure entièrement la propriété. Il est donc parfait pour ceux qui aiment un petit espace vert privé.

Vous êtes curieux? Demandez simplement la documentation via le formulaire de contact.
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück, das sich harmonisch um das gesamte Gebäude legt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schaffen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit überschaubarer Grösse suchen.

Der geräumige Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten eine angenehme Atmosphäre und führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Die moderne offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf derselben Etage befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein zeitgemässes Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche.

Im Untergeschoss öffnet ein grosszügiger Vorraum den Zugang zu einem weiteren beheizten Zimmer mit Tageslicht, welches sich ideal als Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine separate Toilette, ein beheizter Hobbyraum, der Technikraum, der Luftschutzraum sowie ein direkter Zugang zur Garage. Vor dem Haus ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.
Der Aussenbereich ist kompakt und pflegeleicht gestaltet und umgibt die Immobilie vollständig. Damit eignet er sich perfekt für alle, die eine kleine private Grünfläche schätzen.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Distances

 
Jardin d'enfants
412 m
Commerces
177 m