Spaziosa casa indipendente 8.5 locali con ampio giardino, Giubiasco

Situata dans une zone résidentielle tranquille et stratégique, à quelques pas de la gare et du cœur de Giubiasco, cette splendide propriété représente une solution d’habitation polyvalente et exclusive. Que ce soit pour accueillir une grande famille, pour créer un projet multigénérationnel ou pour réaliser un investissement ciblé, cette maison unifamiliale ou bifamiliale (2 appartements de 4,5 pièces) offre des espaces généreux et une efficacité énergétique de très haut niveau.

L’immobile si sviluppa su due piani per una superficie abitabile complessiva di 240 m². Il piano cantine, avec un parking en garage, dispose d’un local hobby, d’une buanderie et d’un local technique, d’une sauna et d’une douche, ainsi que d’une cave. Le premier étage accueille un espace chaleureux agrémenté d’un poêle à accumulation et d’un espace de vie ouvert. Le deuxième étage, entièrement réalisé en 2005, enchante par son toit en bois avec poutres apparentes, une salle de bains avec baignoire hydromassante et un grand salon caractérisé par une grande fenêtre panoramique avec vue sur les montagnes. Le confort est garanti en toute saison grâce à la climatisation et à une technologie moderne, couronnée par un système photovoltaïque avec 46 panneaux et des batteries de stockage qui garantissent une grande autonomie.

Il vero fiore all’occhiello è l’area esterna: un jardin soigné qui abrite une piscine chauffée, un sauna privé au sous-sol et un grottino équipé d’une cuisine et d’un auvent en pierre, avec barbecue et toilettes extérieures, idéal pour passer des moments conviviaux en plein air. La présence d’une serre pour le potager, d’arbres fruitiers et d’un système d’irrigation automatique fait de cette propriété une oasis de bien-être complète et privée.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Elevata indipendenza energetica grazie al fotovoltaico con accumulo
• Spettacolare deuxième étage avec poutres apparentes et fenêtre panoramique
• Zona relax esclusiva con piscina riscaldata e sauna con doccia
• Giardino piantumato con grottino attrezzato, pergolato e zona grill
• Piano interrato de 120 m² avec garage automatique et grands espaces techniques
• Posizione strategica: 5 min a piedi dalla stazione e 100 m dall’asilo nido
• Ristrutturazione curata (2005) con cappotto esterno e tetto isolato
• Comfort moderno con aria condizionata
• 1 posto auto in garage 3 posti auto esterni
• sauna e doccia al piano cantina

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