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ImmoWyss – Chalet avec studio indépendant sous l’Eiger, ski-in/out

Pièces4
Surface habitable92 m²
Prix de l'objetCHF 1'750'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Trogenweg 9, 3818 Grindelwald

Caractéristiques

Référence
NV008
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
Pièces
4
Logements
2
Surface terrain
825 m²
Surface habitable
92 m²
Volume
428 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Sur les portails immobiliers, nous publions délibérément une sélection de nos offres. Vous trouverez toutes les annonces immobilières actuelles sur notre site web www.immowyss.ch Pour plus d’

informations sur cette propriété, y compris des photos supplémentaires, des plans et la documentation de vente complète, veuillez consulter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=NV008

Au cœur de la magnifique chaîne de montagnes de Grindelwald, sous la majestueuse face nord de l’Eiger, se trouve cette charmante maison de vacances de 3,5 pièces avec appartement indépendant, qui offre beaucoup de charme, d’intimité et de vues panoramiques. L’accès se fait depuis le parking par un escalier extérieur couvert. Dès l’entrée, vous ressentez l’atmosphère chaleureuse, qui est renforcée par le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle suédois qui crépite: un lieu qui invite à la détente, à l’arrivée et à la respiration.

La cuisine fermée est impressionnante avec son grand espace de travail et son accès direct à la grande terrasse à l’arrière de la maison. Ici, vous pouvez profiter de moments de calme dans la verdure, entourés d’une nature impressionnante, avec un décor impressionnant. Deux chambres confortables offrent suffisamment d’espace pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bains moderne avec fenêtre, douche et WC garantit un confort moderne.

Un véritable point fort est le balcon à l’avant de la maison: d’ici, vous avez une vue impressionnante sur la vallée et les sommets de l’Hörner et du Schreckhorn, un panorama qui vous enchantera chaque jour.

Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant loué avec son propre accès, idéal comme source de revenus à long terme ou comme lieu de retraite pour les invités. Le local de chauffage et la salle technique se trouvent également au
rez-de-chaussée.

Les principaux avantages parlent d’eux-mêmes:
- Chalet entièrement rénové,








niché au calme de la
nature – Accès jusqu’à la maison – Studio indépendant pour invités ou source de revenus sécurisée (actuellement loué) – Vue panoramique sur la vallée et la chaîne de montagnes impressionnante – Le chalet peut également être acheté comme résidence secondaire Avez-vous éveillé votre intérêt? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez sur place les intéressantes offres immobilières Wyss. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris Téléchargez l’adresse, les plans et de nombreuses photos sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez immédiatement et 24h/24 les documents par e-mail. Grindelwald se trouve dans la vallée de la Lütschine, près des lacs de Brienz et de Thoune, au pied du massif de l’Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Le site du patrimoine mondial de l’UNESCO Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, les cols de la Kleine- et de la Grosse-Scheidegg, le Männlichen ou le First ne sont que quelques-uns des nombreux sites touristiques à proximité de Grindelwald. Avec ses nombreuses activités estivales et hivernales, Grindelwald est un lieu de vacances très attrayant pour les petits et les grands. Les alpinistes et les visiteurs du monde entier se retrouvent à Grindelwald. Le village de l’Eiger et du glacier est ainsi vivant et varié. Les vacances actives sont garanties ici. Le chalet se trouve à quelques minutes à pied de la nouvelle gare de Grindelwald Terminal. C’est là que part le téléphérique 3S Eiger Express vers le glacier de l’Eiger et le téléphérique 10 places vers le Männlichen. Le terminal abrite également un centre commercial avec des marques internationales de premier plan, des produits de qualité suisse et un magasin de sport. En hiver, vous pouvez vous rendre au chalet en ski. Les commerces se trouvent soit à la gare de Grund pour les petits achats, soit à la Landi. Pour les achats plus importants, rendez-vous au village dans un magasin Coop ou directement chez un agriculteur.







Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch

Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=NV008

Inmitten der atemberaubenden Bergwelt von Grindelwald, unterhalb der majestätischen Eiger-Nordwand, liegt dieses einladende 3,5-Zimmer-Chalet mit Einliegerwohnung mit viel Charme, Privatsphäre und Weitblick. Der Zugang führt vom Parkplatz über eine gedeckte Aussentreppe. Schon beim Betreten spürt man die heimelige Atmosphäre, die durch den offenen Wohn- und Essbereich mit knisterndem Schwedenofen verstärkt wird ein Ort, der zum Verweilen, Ankommen und Aufatmen einlädt.

Die abgeschlossene Küche überzeugt mit grosszügiger Arbeitsfläche und direktem Zugang zur grossen Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Hier geniessen Sie ruhige Stunden im Grünen, umgeben von beeindruckender Natur, mit eindrucksvoller Kulisse. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC zeitgemässen Komfort garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon auf der Vorderseite des Chalets: Von hier eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama mit Sicht weit ins Tal und hinüber zum Wetterhorn und Schreckhorn ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separates, vermietetes Studio mit eigenem Zugang ideal als langfristige Einnahmequelle oder als Rückzugsort für Gäste. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht sind der Heiz- und Technikraum.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Total renoviertes Chalet, eingebettet in die Stille der Natur
- Zufahrt bis zum Haus
- Einlieger-Studio für Gäste oder sichere Einnahmequelle (aktuell vermietet)
- Weitsicht ins Tal und auf die imposante Bergwelt
- Das Chalet darf auch als Zweitwohnsitz erworben werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Grindelwald liegt im Lütschinental, nahe dem Brienzer- und dem Thunersee, unterhalb des Gebirgsmassivs von Eiger, Mönch und Jungfrau. Das UNESCO-Welterbe Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, die Kleine- und die Grosse-Scheidegg, Männlichen oder First sind nur ein paar der vielen Ausflugsziele in der nah gelegenen Umgebung von Grindelwald. Mit seinen vielseitigen Sommer- und Winteraktivitäten ist Grindelwald ein äusserst attraktives Feriendomizil für Jung und Alt.

Bergsteiger und Gäste aus aller Welt treffen in Grindelwald aufeinander. Dadurch ist das Eiger- und Gletscherdorf Grindelwald lebendig und vielfältig. Aktive Ferien sind hier garantiert.

Das Chalet befindet sich nur wenige Gehminuten vom neuen Grindelwald Terminal. Hier startet die 3S-Bahn Eiger Express zum Eigergletscher und die 10er-Gondelbahn zum Männlichen. Daneben bietet der Terminal ein Shopping Center mit internationalen Top-Marken, Schweizer Qualitätsprodukten sowie ein Sportgeschäft. Im Winter können Sie mit den Skiern bis zum Chalet fahren.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entweder im Bahnhof Grund für das Nötigste oder in der Landi. Grosse Einkäufe machen Sie im Dorf im Coop oder direkt auf dem Bauernhof.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

Distances

 
Transports publics
500 m
Commerces
1.2 km