Terrain de construction de rêve avec vue panoramique sur le lac et le Rigi

Nous vendons un terrain à bâtir de 666 m2 situé dans un endroit privilégié à Küssnacht am Rigi. Le terrain est situé dans un endroit privilégié, orienté plein sud et offre une vue panoramique. Le terrain est actuellement occupé par une maison individuelle datant de 1968. La maison a atteint la fin de sa durée de vie et il est donc possible de construire quelque chose de nouveau sur le terrain.

Les points forts sont:
– Situation surélevée avec une vue magnifique sur le lac et le Rigi
– Situation calme et ensoleillée
– Environnement adapté aux enfants, sans circulation
– Zone résidentielle W2A (2 étages complets / AZ 0.40)
– Terrain bien desservi

Selon les BZO actuelles et futures, les valeurs suivantes s’appliquent:
– 2 étages complets
– Coefficient d’utilisation 0.40
– Niveau de sensibilité II

En raison des servitudes du quartier, les valeurs suivantes s’appliquent:
– Hauteur maximale de la construction 7.5 m
– Distance par rapport à la rue 6.0 m
– Distance par rapport aux limites latérales 3.5 m
– Distance par rapport aux limites en pente 4.0 m (des exceptions sont possibles)
– Distance par rapport à la rue pour la construction d’une remise: 4.0 m
– Toit en croupe ou en pavillon, pente entre 15 et 30 degrés

Ce terrain est particulièrement adapté aux familles qui souhaitent réaliser leur rêve de maison. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous vous présenterons le terrain et les environs.