Villa majestueuse de 9 pièces avec parc

La villa majestueuse, de l’époque des bâtiments industriels classiques et majestueux, est située au milieu d’un magnifique jardin sur un vaste terrain et offre une variété d’usages, que ce soit comme maison résidentielle ou comme combinaison de vie et de travail. Le bâtiment de la ferme permet des usages illimités, par exemple comme atelier, salle de loisirs ou « maison de jeu ». Sur le terrain n° 1131, qui peut également être acheté (en option), un nouveau bâtiment supplémentaire serait même possible.

Description / construction du bâtiment

Année de construction et de rénovations
Selon le propriétaire, la maison a été construite en 1888, avec un accès principal à l’est et des murs en pierre de carrière. En 1956, une rénovation centrale a été réalisée avec une extension de la terrasse et, en 1985, la grande salle de fête a été chauffée par un poêle électrique dans le grenier ainsi qu’une rénovation centrale des toilettes des invités à l’entrée.

Toit
Le toit de la villa date probablement de 1956.

Chauffage
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul avec une distribution de radiateurs. La chaudière date de 1998.

Installations électriques
Ces éléments sont fonctionnels et testés. Le certificat de sécurité des installations électriques a été préparé en septembre 2023.

Besoin immédiat d’entretien de la villa
Les fenêtres, deux portes de balcon au premier étage et certains volets devraient être remplacés prochainement. Le plafond de la cuisine et du sous-sol, ainsi que le sol de la salle de bain principale, nécessitent des rénovations. Pour l’instant, aucune cuisine n’a été installée, c’est pourquoi il faut planifier et installer une nouvelle cuisine avec un espace généreux. En plus d’autres rénovations nécessaires, un investissement d’environ CHF 210 000,00 est nécessaire.

 

 

Brève description / Programme spatial / Villa

Le bâtiment majestueux impressionne par ses pièces hautes et spacieuses inondées de lumière, son grand nombre de pièces ainsi que par la vaste cave et les pièces annexes. Avec quelques investissements, les rêves peuvent se réaliser et créer une ambiance merveilleuse.

Sous-sol
Antichambre, 3 salles de cave

Rez-de-chaussée
Entrée, toilettes, escalier

Étage mezzanine
Antichambre, cuisine, salle à manger, salon, pièce attenante

Mezzanine
Quai, salle humide

Étage supérieur
Antichambre/couloir, salle humide, 4 chambres

Mezzanine
Piédestal

Grenier
Antichambre, Chambre, Salle de fête, Screed

Surface vitale nette : 277 m²
Surface utilisable (sous-sol, table) : 136 m²

Bâtiment de la ferme : 94 m²
Surface du jardin : 1629 m²

 

Une description détaillée de la pièce avec des dimensions se trouve dans la documentation. Malheureusement, il n’y a pas de plans.

Brève description du bâtiment de la ferme et du garage

Au sous-sol du bâtiment de la ferme se trouvent le garage et une sorte de buanderie, et à l’étage supérieur, une pièce de stockage ou de studio

Total 95 m²

 

Brève description de la réserve de terres en construction

Terrain de construction 1131
La parcelle 1131, avec 564 m² de réserve de terrain bâti, est actuellement rattachée au parc de jardin à l’angle sud-ouest. Selon les idées du nouveau propriétaire, cela permet une extension du parc ou un développement ultérieur. L’achat de ce terrain n’est pas une condition. Cependant, ce système n’est actuellement pas vendu séparément.