Immeuble résidentiel détaché avec dépendances séparées - de travail et de vie, concepts de vie multigénérationnelle ou individuelle

Bienvenue à Wangen an der Aare.

Cette propriété polyvalente dans la zone résidentielle W2 combine idéalement un potentiel de vie, de travail et multigénérationnel.

La maison individuelle individuelle d’environ 142 m² d’espace de vie net s’étend sur un vaste terrain de 933 m². Le salon et la salle à manger lumineux avec accès à deux terrasses et le jardin bien entretenu créent un environnement de vie agréable avec beaucoup d’intimité.

L’offre est complétée par une dépendance accessible séparément avec 145,93 m² d’espace utilisable (ancienne reliure). Cet espace est idéal pour un travail tranquille, un studio, un bureau à domicile ou une utilisation dans un concept multigénérationnel. Une conversion en espace de vie supplémentaire est envisageable – sous réserve d’approbations officielles.

Cinq places de parking extérieures complètent cette offre attrayante.

• Confortable : La cheminée du salon crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et devient le centre atmosphérique de la maison.
• généreux : Des pièces spacieuses et une gamme d’espaces bien pensée transmettent un sentiment de liberté et de confort dans la vie quotidienne.
• Flexible : La structure de la salle ouverte permet une large gamme d’utilisations et peut être adaptée individuellement à différentes situations de vie.
• Inondé de lumière : De généreuses fenêtres inondent les salons de lumière du jour et créent une agréable ambiance de vie ouverte.
• Confortable : La chambre dispose d’un balcon et d’une cabine d’essayage, qui offrent un confort de vie supplémentaire.
• externe : Deux terrasses étendent l’espace de vie vers l’extérieur et, avec le magnifique jardin bien entretenu, vous invitent à vous reposer, à vous détendre et à socialiser.
• Fonctionnel : Des espaces pratiques d’accessoire et de stockage garantissent une vie quotidienne organisée et efficace.
• Valeur stable : La solidité de la construction et l’état bien entretenu constituent une base fiable pour une vie à long terme.
• Utilisation polyvalente : Le bâtiment annexe séparé, d’environ 145,93 m² d’espace utilisable, autrefois utilisé comme reliure, ouvre un large éventail de possibilités – idéal pour un commerce tranquille, un atelier, des salles de loisirs ou comme réserve d’agrandissement.
• Localisation conforme à la zone : La propriété est située dans la zone résidentielle W2, ce qui permet une construction calme, principalement orientée vers le résidentiel, et offre des conditions attractives pour un mode de vie durable avec une densité modérée.

Un bien avec de l’espace, de la flexibilité et des perspectives de développement – idéal pour les concepts de vie et d’utilisation individuels.