Maison individuelle avec grand jardin et potentiel d’extension

Dans un quartier calme et ensoleillé à Teufenthal, une maison individuelle de 5,5 pièces avec potentiel d’extension et de rénovation, ainsi qu’un grand terrain, attend de nouveaux propriétaires! Vous pourrez profiter de votre temps libre sur la terrasse couverte ombragée ou sur la grande zone verte entourant la propriété. Vous trouverez ici des coins d’ombre et des zones ensoleillées en abondance. Les amateurs de jardinage ou les passionnés de paysagisme pourront réaliser leur rêve d’un jardin personnel sur le terrain de 785 m². Ce quartier calme est idéal pour les familles. La propriété est bien entretenue et dispose d’une structure solide, mais des travaux de rénovation sont nécessaires.

_Emplacement
École 400 m, jardin d’enfants 300 m, arrêt de tram 800 m,
magasins 300 m, sortie d’autoroute 11,2 km

_Programme des pièces

Rez-de-chaussée
Entrée et couloir avec vestiaire et placard intégré, salon-salle à manger avec accès à la terrasse couverte et au jardin, cuisine fermée, chambre principale avec placard intégré, une autre chambre, salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparé avec lavabo

_Surface des pièces Étage supérieur
Escalier, grand espace haut et extensible avec fenêtre de toit, deux chambres chauffées, salle de bains avec douche, WC et lavabo, zones de plancher sur le toit en pente, accès au plancher sur le toit (en haut) via une trappe

_Programme des pièces Sous-sol
Escalier et vestibule, cave à vin, grand atelier avec rampe menant au jardin, chaufferie, local à carburant et buanderie

_Environnement et stationnement
Garage avec porte coulissante pour une voiture,
place de parking pour d’autres
véhicules, terrasse couverte ombragée, potager, grande zone verte autour de la propriété,
chemins menant à la maison et autour de la maison,
beaux arbres, buissons, fleurs et beaucoup d’herbe.

La situation calme et le grand terrain sont les points forts de cette propriété. Le jardin n’est pas traversé par la circulation, car seuls quelques résidents du quartier utilisent la route comme accès. Si























vous avez besoin de plus d’espace de vie, il reste des possibilités d’extension sur le terrain. Type de bien: Maison individuelle Année de construction: 1947 État: Bien entretenu Particularités: Grand et beau jardin avec beaucoup d’intimité Potentiel d’extension et d’agrandissement Situation calme et ensoleillée, idéale pour les familles Nombre de pièces: 5.5 Surface habitable nette: env. 120 m2 Superficie du terrain: 785 m2 Volume: 813 m3 WC 1: Baignoire, lavabo au rez-de-chaussée WC 2: WC séparé au rez-de-chaussée WC 3: Douche, WC, lavabo au grenier Sous-sol: Oui Plancher: Oui Nombre de places de garage: 1 Nombre de places de parking extérieur: 1 Chauffage: Fuel Chauffage: Radiateurs Chauffage électrique: Non Machine à laver: Oui Calme: Oui Ensoleillé: Oui TV par câble: Oui Distance écoles: 0.4 km Distance crèche: 0.3 km Distance commerces: 0.3 km Distance bus: 0.3 km Distance tram: 0.8 km Distance autoroute: 11.2 km Distance aéroport: 53.1 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat d’immobilier réussi dans la région d’Aarau et de la Mittelland. Nous vendons également votre bien immobilier dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons de manière exclusive lors de la vente de votre bien immobilier, appartement ou terrain. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier passionnant? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète au format PDF. Il vous suffit de saisir et d’envoyer vos coordonnées. Nous nous réjouissons de votre demande et nous nous ferons un plaisir de fixer un premier rendez-vous de visite avec vous.