Villa

CITÉ DE LA NATURE DANS UNE VILLA Un confort de vie inégalé dans cette villa ensoleillée, plongée dans une oasis de paix, entourée de vignobles, avec de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes et située dans la zone résidentielle la plus exclusive de MORBIO INFERIORE (Mendrisiotto-Tessin), dans une position véritablement stratégique. Une piscine extérieure panoramique chauffée, immergée dans un jardin vert et plat, est complétée par une magnifique véranda et une pergola avec barbecue, table en granit et sièges en plastique, parfaits pour une utilisation toute l’année afin d’alterner élégamment entre moments de détente et occasions conviviales. L’atmosphère chaleureuse et intime se caractérise par des pièces lumineuses et aérées réparties sur trois niveaux, décorées dans un style classique parfaitement entretenu. À quelques pas des écoles, restaurants et centres commerciaux. 10 minutes en voiture de Chiasso et Mendrisio, 15 minutes en voiture de Lugano. jusqu’à 5 chambres Nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires (2023 Jardin avec irrigation automatique Grande zone de stationnement intérieure et extérieure Système d’alarme, bunker Rez-de-chaussée : grotte/chambre d’amis avec cheminée, salle de bain, cave à vin, salle de bain/douche pour la piscine, buanderie, salle technique, abri anti-air, grand garage (2-3 voitures), parking extérieur (2-3) Niveau d’entrée : hall d’entrée, salon avec salle à manger/salon avec cheminée et accès au porche et à la pergola, cuisine salle à manger avec accès à la terrasse, toilettes pour invités, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire et fenêtre, bureau/4e chambre À l’étage : aire de jeux avec possibilité d’un lit, deux chambres, possibilité d’une troisième chambre, salle de bain avec douche et fenêtre.