Lumière, Jardin, Standard de propriété Vivre sans compromis

Grande, lumineuse et pensée dans les moindres détails, cette appartement de standing est un véritable manifeste dès le premier regard. La cuisine de qualité supérieure, les salles de bains raffinées et les revêtements de sol soigneusement choisis créent un foyer qui vous fait vous sentir immédiatement chez vous. La lumière et les stores peuvent être facilement contrôlés via le système Smart Home, et des prises multimédia sont disponibles dans chaque pièce. La pompe à chaleur avec chauffage par le sol assure une chaleur agréable partout, toute l’année.

A cela s’ajoute un coin salon ensoleillé de 27,5 m². Café du matin dans le jardin, soirée détente, ce petit bout de liberté fait toute la différence.

À l’intérieur, vous trouverez encore plus de confort: une machine à laver et un sèche-linge sont à votre disposition exclusive, le sous-sol est directement accessible depuis l’appartement. Pas besoin de monter les escaliers, pas de partage, c’est tout simplement pratique.

La maison se trouve à Illnau, un village au caractère authentique. Boulangerie, boucherie, Volg avec bureau de poste et un grand LANDI sont tous accessibles à pied. Des restaurants pour tous les goûts, le complexe scolaire de Hagen à seulement 800 mètres. Quatre kilomètres jusqu’au centre-ville, et au-delà? Winterthur ou Zurich, selon vos envies.

Si vous avez envie de vous dépenser, vous avez l’embarras du choix: le centre sportif «Eselriet» avec piscine, tennis, football et patinoire est à dix minutes en vélo. Ou bien, vous pouvez simplement sortir dans la nature, les chemins commencent juste devant la porte d’entrée.

Données clés Surface habitable: env. 100.8 m² Espace de séjour: env. 27.5 m² Surface de jardin: 196 m² Sous-sol: 8.2 m² Disponibilité: immédiatement ou sur demande

Prix de location Loyer net: CHF 2 740. / mois Frais annexes: CHF 390. / mois (chauffage, eau, électricité générale, entretien du bâtiment, administration; TV/radio non compris) Place de parc: à louer en option pour CHF 140. / mois

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