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Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 5'250.-/mois + ch.
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Localisation

Lindenwiesstrasse 12, 9200 Gossau

Loyer

Loyer: CHF 5'250.- /mois
Charges: CHF 630.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 5'880.- mois

Caractéristiques

Référence
11227.02.0101
Disponibilité
A convenir
Étage
1er étage
Surface utile
310 m²
Charges
CHF 630.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette surface de bureau attrayante séduit par sa situation très bien desservie, ses vastes possibilités de stationnement et ses conditions optimales pour les entreprises, les prestataires de services et les cabinets de toutes sortes.

Description de l’objet

La surface locative aménagée s’étend sur 310 m2 et se distingue par un agencement flexible. Que ce soit des solutions modernes en open space, des bureaux individuels classiques ou des espaces de réunion et de travail en équipe combinés, les locaux peuvent être adaptés individuellement à vos besoins.


Des fenêtres généreuses apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable et productive. Le local est disponible à court terme et offre donc des conditions idéales pour un démarrage sans complications.


Six places de parking extérieures sont disponibles pour les collaborateurs et les visiteurs, au prix de CHF 50.- par mois. De plus, des places de parking en sous-sol peuvent être louées au prix de CHF 120.- par mois. L’accès confortable à la surface de bureau garantit une utilisation efficace dans le cadre du travail quotidien.

Description de la situation

La propriété est située dans un emplacement central et bien desservi à Gossau.


La gare de Gossau est à quelques minutes et offre des liaisons régulières en direction de Saint-Gall et de Zurich, garantissant ainsi des temps de trajet courts et attractifs.


Grâce à la proximité de la sortie de l’autoroute A1, l’accès en voiture est rapide et facile. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants. Un véritable plus pour les collaborateurs et la clientèle.


Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, grosszügige Parkmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Praxen verschiedenster Branchen.

 

Objektbeschreibung

Die gepflegte Mietfläche umfasst insgesamt 310 m2 und zeichnet sich durch einen flexibel gestaltbaren Grundriss aus. Ob moderne Open-Space-Lösungen, klassische Einzelbüros oder kombinierte Team- und Besprechungsräum. Die Räumlichkeiten lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.


Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, produktive Arbeitsatmosphäre. Die Fläche ist kurzfristig bezugsbereit und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Start.


Für Mitarbeitende und Besucher stehen sechs Aussenparkplätze à CHF 50.- pro Monat zur Verfügung. Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 120.- pro Monat angemietet werden. Der komfortable Zugang zur Bürofläche gewährleistet eine effiziente Nutzung im Arbeitsalltag.

 

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut erschlossener Lage in Gossau. 


Der Bahnhof Gossau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich, wodurch kurze und attraktive Pendelzeiten gewährleistet sind.


Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A1 ist auch die Anfahrt mit dem Auto schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein klarer Mehrwert für Mitarbeitende und Kundschaft gleichermassen.