Maison individuelle moderne de 5,5 pièces avec balcon, Freienbach

Pièces5.5

Surface habitable149 m²

Étage2ème étage

Prix de l'objetCHF 4'600.-/mois + ch.

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

8807 Freienbach

Loyer

Loyer: CHF 4'600.- /mois

Charges: CHF 100.- /mois (non comprises)

Loyer brut: CHF 4'700.- mois

Caractéristiques

Référence

a00c400000Msu70AAB_051O5

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

1968

Dernières rénovations

2025

Pièces

5.5

Étage

2ème étage

Surface terrain

441 m²

Surface habitable

149 m²

Charges

CHF 100.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Moderne, indépendant et à quelques minutes à pied du lac de Zurich: cette maison individuelle de 5,5 pièces entièrement rénovée à Freienbach (SZ) allie intimité, espaces extérieurs spacieux et une situation de premier choix. Cette maison de deux étages de 130 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé et sera occupée pour la première fois après une rénovation complète en 2025.

La propriété séduit par une répartition des espaces bien pensée. Au rez-de-chaussée, accessible en fauteuil roulant, se trouve un studio indépendant avec sa propre salle de bains, idéal pour les invités, le home office ou le logement intergénérationnel. Le salon avec cheminée crée une atmosphère cosy, tandis que la cuisine entièrement rénovée et les salles de bains modernes offrent un confort de vie moderne. Une machine à laver et un sèche-linge sont intégrés dans la maison.

Le jardin privé de 300 m² environ, avec ses vieux arbres (vignes, figuiers, pommiers et kiwis), offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de la nature. L’offre extérieure est complétée par un balcon et une terrasse. La maison est entièrement indépendante et dispose d’une garage privée et de trois places de parking extérieures supplémentaires, tous inclus dans le prix de la location.

La situation est idéale grâce à la proximité des lieux: le lac de Zurich est à seulement 5 minutes à pied. L’arrêt de bus Sarenbach est à 1 minute, la gare de Freienbach SOB à 7 minutes, la gare de Freienbach CFF à 12 minutes et Pfäffikon SZ à 15 minutes à pied. L’école de Leutschen (école primaire et secondaire) est à 7 minutes. Denner se trouve juste en face et Coop à seulement 2 minutes à pied. De plus, vous bénéficiez du taux d’imposition attractif de la commune de Freienbach.

Cette offre Properti se distingue par:

Ï 5.5-pièces, maison individuelle, indépendante

Ï 130 m² habitables sur deux étages

Ï Rénovation complète 2025 Première location

Ï Rez-de-chaussée accessible en fauteuil roulant avec studio séparé et salle de bains privative

Ï Cheminée dans le salon

Ï 300 m² de jardin privé avec des arbres anciens

Ï Balcon et terrasse rénovée

Ï Machine à laver et sèche-linge à disposition

Ï 1 Garage + 3 places de parking extérieures incluses

Ï À seulement 5 minutes à pied du lac de Zurich

Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement!

Modern, freistehend und nur wenige Gehminuten vom Zürichsee entfernt: Dieses vollständig renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Freienbach (SZ) vereint Privatsphäre, grosszügige Aussenflächen und eine erstklassige Lage. Das zweistöckige Haus mit 130 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier und ist Erstbezug nach umfassender Renovation im Jahr 2025.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss rollstuhlgängig gestaltet befindet sich ein unabhängiges Studio mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste, Home-Office oder Mehrgenerationenwohnen. Das Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre, während die komplett erneuerte Küche und die modernen Badezimmer zeitgemässen Wohnkomfort bieten. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler sind im Haus integriert.

Der rund 300 m² grosse, private Garten mit altem Baumbestand (Trauben, Feigen-, Apfel- und Kiwi-Bäume) bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Aussenangebot durch einen Balkon sowie eine Terrasse. Das Haus ist komplett freistehend und bietet eine private Garage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze alle im Mietpreis inbegriffen.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Der Zürichsee ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Sarenbach liegt 1 Minute entfernt, der Bahnhof Freienbach SOB 7 Minuten, Freienbach SBB 12 Minuten und Pfäffikon SZ 15 Minuten zu Fuss. Das Schulhaus Leutschen (Primar- und Sekundarschule) erreichen Sie in 7 Minuten. Denner befindet sich direkt gegenüber, Coop ist nur 2 Gehminuten entfernt. Zudem profitieren Sie vom attraktiven Steuerfuss der Gemeinde Freienbach.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Ï 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend

Ï 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

Ï Komplette Renovation 2025 Erstvermietung

Ï Rollstuhlgängiges Erdgeschoss mit separatem Studio und eigenem Bad

Ï Cheminée im Wohnzimmer

Ï 300 m² privater Garten mit altem Baumbestand

Ï Balkon und erneuerte Terrasse

Ï Eigene Waschmaschine und Tumbler

Ï 1 Garage + 3 Aussenparkplätze inklusive

Ï Nur 5 Gehminuten zum Zürichsee

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)

Intérieur

Accès pour handicapés
Cheminée

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