Appartement
CHF 395'000.-
CHF 9'634.-/m²
1052 Le Mont-sur-Lausanne
Appartement 2,5 pièces pour investisseur
Niché dans le paisible Chemin du Hameau, cet immeuble de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique alliant charme historique et volumes généreux. Sa situation calme, à proximité de toutes les commodités et du centre de Lausanne, en fait une opportunité rare sur le marché vaudois. L'immeuble est composé de 5 appartements. LOT 2 ? Appartement 2,5 pièces pour investisseur Ce spacieux logement de 41,9 m2, actuellement en 1,5 pièces se prête parfaitement à être modifié en 2,5 pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'équipement partiel de la cuisine. Le loyer théorique est estimé, après travaux à Fr. 1'600.- + charges, soit un rendement brut de 4,8 %. Place de parc extérieure en sus Fr. 20'000.- (loyer théorique Fr. 90.-, soit 5,4 % de rendement brut). Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans une commune prisée du district de Lausanne. Une...